フュージョナル五反野

  • 東京都足立区足立一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩8分

  • 2019年築 / 12階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
3,600万円
88.2万円/㎡
相場
3,864万円
94.6万円/㎡
2,305
3,344
4,384
5,423
AI査定結果
推定相場価格
3,864万円
94.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,344万円〜4,384万円
81.9万円/㎡〜107.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月14日
フュージョナル五反野
3,600万円（88.2万円/㎡）/ 10階 / 40.83㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は102.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/113,600万円88.2万円10階 40.83㎡ 1LDK-
2026/03/273,570万円87.4万円10階 40.83㎡ 1LDK西
2026/03/204,320万円105.8万円5階 40.83㎡ 1LDK西
2026/03/079,980万円244.4万円5階 40.83㎡ 1LDK南
2025/07/262,700万円105.2万円6階 25.66㎡ 1K西
2025/07/043,499万円85.7万円6階 40.83㎡ 1LDK西
2025/04/112,750万円107.2万円4階 25.66㎡ 1K-
2025/04/103,680万円90.1万円6階 40.83㎡ 1LDK西
2025/02/042,700万円105.2万円7階 25.66㎡ 1K西
2024/08/062,380万円92.8万円5階 25.66㎡ 1K-
2024/06/253,480万円85.2万円5階 40.83㎡ 1LDK西
2024/06/221,970万円76.8万円12階 25.66㎡ 1K西
2024/03/222,130万円83.0万円12階 25.66㎡ 1K西
2024/02/143,000万円73.5万円4階 40.83㎡ 1LDK西
2024/01/292,800万円109.1万円7階 25.66㎡ 1K西
2023/12/133,480万円85.2万円4階 40.83㎡ 1LDK西
2023/11/282,900万円113.0万円7階 25.66㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は80.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/11
フュージョナル五反野
足立区足立一丁目
五反野駅8分 3,600万円88.2万円40.83㎡1LDK10階 / 12階建 -2019年41戸RC
2024/05/21ミルーナヒルズエグラス梅島
足立区梅田七丁目
梅島駅8分 2,980万円70.4万円42.34㎡1LDK1階 / 9階建 西2016年26戸RC
2026/03/25ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION
足立区入谷二丁目
日暮里舎人ライナー舎人駅12分 3,680万円84.2万円43.7㎡1LDK8階 / 9階建 -2019年55戸RC
2025/08/22GRANDCOURTShinsuikouen
足立区舎人五丁目
日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 2,800万円69.6万円40.21㎡1LDK1階 / 10階建 西2014年46戸RC
2024/08/04GRANDPARKShinsuikouen
足立区舎人五丁目
日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 2,780万円68.1万円40.81㎡1LDK7階 / 12階建 西2014年47戸RC
2026/03/25K’sネーション舎人ステーションフロント
足立区舎人一丁目
舎人駅2分 3,600万円77.2万円46.61㎡2LDK9階 / 13階建 東2017年35戸RC
2025/07/10GENOVIA王子神谷skygarden
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 4,085万円100.9万円40.49㎡1LDK5階 / 12階建 -2019年81戸RC
2025/12/25ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 3,750万円92.6万円40.49㎡1LDK6階 / 12階建 北東2019年82戸RC
2026/03/06ライドリンク王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅15分 3,880万円83.0万円46.72㎡1LDK6階 / 7階建 南東2020年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.8%上昇、足立区では11.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は足立区の平均と比較して2.3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
211.0万円/㎡
前年比+33.8%
足立区
86.2万円/㎡
前年比+11.8%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フュージョナル五反野
所在地東京都足立区足立一丁目
交通東武伊勢崎線五反野駅徒歩8分
築年月2019年
階数12階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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